Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, renovierte Wohnung im Zentrum in Strandnähe!
Istrien, UmagWir verkaufen eine renovierte Wohnung in attraktiver Lage im Zentrum von Umag.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 73.39 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad und 2 überdachte Innenterrassen.
Eine Terrasse ist von der Küche aus erreichbar, die andere Terrasse ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung wird über eine Klimaanlage beheizt, und es besteht die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.
Die Wohnung wurde kürzlich praktisch komplett renoviert (einschließlich Installationen) und auf dem Gebäude wurde eine neue Thermofassade installiert.
Aufgrund seiner größeren Fläche bietet die Wohnung wirklich Komfort und Komfort.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Im Gebäude befindet sich auch ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Zentrum von Umag, nur 300 m von den schönen und gepflegten Stränden von Umag entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, Spielplatz, Park, Schule, Kindergarten, Bank, Post und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine geräumige renovierte Wohnung in attraktiver Lage handelt, ist die Wohnung ideal für ganzjährige Wohnzwecke, aber auch für touristische Zwecke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320929
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 548 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
