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Umag, appartement rénové en centre-ville, près de la plage !
Istria, UmagAppartement rénové à vendre dans un emplacement attrayant au centre d'Umag.L'appartement est situé à l'étage élevé d'un immeuble résidentiel.
La surface de l'appartement est de 73.39 m2.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et de 2 terrasses couvertes et fermées.
Sur une terrasse, on peut sortir de la cuisine, et sur l'autre terrasse, on peut sortir du salon et de la chambre.
L'appartement est chauffé par la climatisation, et il est possible d'installer un poêle à bois.
L'appartement a été presque entièrement rénové (y compris les installations), et une nouvelle façade thermique a été installée sur l'immeuble.
Grâce à sa grande surface, l'appartement offre vraiment confort et bien-être.
L'appartement est vendu meublé.
Dans l'immeuble, il y a également une remise appartenant à l'appartement.
Juste à côté de l'entrée de l'immeuble, il y a un parking.L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement recherché au centre d'Umag, à seulement 300 m des belles plages décorées d'Umag.
À proximité de l'appartement se trouvent des commerces, restaurants, cafés, promenades, une aire de jeux, un parc, une école, une crèche, une banque, un bureau de poste et diverses autres installations.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement spacieux et rénové dans un emplacement attrayant, il est idéal pour une habitation toute l'année, mais aussi à des fins touristiques.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 548 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia