Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con vista mare nel cuore della vecchia Rovigno
In vendita appartamento con vista mare nel cuore del centro storico di Rovigno
In vendita è un affascinante appartamento situato in un edificio storico del XVII secolo, a pochi passi dalla riva e dal mare.
Si trova al primo piano e vi si accede tramite autentiche scale in legno che sottolineano ulteriormente il carattere storico dello spazio.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto — ognuna con vista mare, bagno e toilette separata.
L'immobile necessita di ristrutturazione e rinfrescata, ma un appartamento così in questa posizione unica, al prezzo di soli 245.000 euro, è una vera rarità sul mercato.
Grazie alla sua posizione e disposizione, l'appartamento ha un grande potenziale per affitti turistici, residenza a lungo termine o come oasi personale in una delle più belle città storiche del Mediterraneo.
La spiaggia si trova a circa 200 metri di distanza, mentre la riva cittadina è a soli 50 metri.
L'appartamento è registrato, la proprietà è regolare (1/1) ed è pronto per il trasferimento.
Eccellente opportunità per gli amanti del Rovigno autentico e degli immobili storici con carattere.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:
Marijan Blažičević
Mob: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
Email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 245 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 309893
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 4 153 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 59 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
