Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 37 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 6 486 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento esclusivo in un palazzo storico, a 50 m dal mare
ISTRA, ROVINJ – Esclusivo appartamento monolocale in un palazzo storico, a 50 m dal mare Nel cuore incantato di Rovigno, a pochi passi dal mare e dal profumo del Mediterraneo, si trova questo eccezionale appartamento che unisce il fascino della storia all'eleganza contemporanea della vita. Al primo piano di un sontuoso palazzo rinascimentale, nel centro storico che trasuda romanticismo e storia, si trova un appartamento di 37,22 m², completamente ristrutturato nel 2025. anno — casa perfetta per gli amanti dell'estetica, del comfort e dello stile di vita di Rovigno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Questo splendido appartamento è stato progettato con un attento senso dello spazio e della luce. Il concetto open space di cucina, zona pranzo e soggiorno crea un ambiente arioso e piacevole, pieno di calore e luce naturale per tutto il giorno. La elegante camera da letto offre tranquillità e intimità, mentre il bagno moderno, rifinito con i materiali più pregiati e dotato di elementi di alta gamma, emana sofisticazione. L'appartamento è dotato di due condizionatori, e ogni stanza è sfruttata al massimo e arredata armoniosamente, con attenzione ai dettagli che fanno la differenza. La particolarità di questa proprietà risiede nella perfetta combinazione di architettura autentica di Rovigno e lusso moderno, che le conferisce un carattere unico e un senso di fascino senza tempo. POSIZIONE: Situato a soli 50 metri dal mare, questo appartamento si trova in una delle zone più richieste di Rovigno — a pochi passi da monumenti storici, stradine affascinanti, gallerie d'arte, boutique di lusso e ristoranti famosi. Vivere in questa posizione rappresenta una fusione di eleganza, spirito mediterraneo e semplicità di vita, con tutti i vantaggi offerti da una delle città più belle del Adriatico. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. anno — tutte le installazioni, i pavimenti, le pareti e i mobili sono nuovi. * Vende completamente arredato, pronto per il trasferimento o per affitti turistici. * Ottima opportunità di investimento con alto potenziale di reddito, ma anche scelta perfetta per chi cerca una casa personale confortevole a Rovigno. Questa rara proprietà offre l'opportunità di possedere una parte della storia di Rovigno, raffinata e rinnovata per adattarsi allo stile di vita lussuoso di oggi — un appartamento che conquista non solo per l'aspetto, ma anche per il senso di appartenenza al più bel angolo dell'Istria. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 486 €/m²
Mediana di annunci simili 6 111 €/m²
Differenza dalla mediana +6,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 895 €/m²–6 716 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 231 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
37 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
307936

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 6 486 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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