In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno, appartamento con una camera da letto a 50 metri dal mare
In vendita è un bellissimo appartamento monolocale di 37 m², situato al primo piano di un autentico edificio in pietra nel cuore del centro storico di Rovigno – una delle location più belle del Mediterraneo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione a ogni dettaglio.
L'unione del fascino autentico istriano e del design moderno crea uno spazio che emana calore ed eleganza, offrendo al contempo il comfort di una abitazione contemporanea.
Disposizione:
Cucina, zona pranzo e soggiorno in concetto open‑space
Camera da letto con finestra affacciata su un tranquillo cortile
Bagno moderno
Dotazioni e caratteristiche:
Due condizionatori
Lavastoviglie e lavatrice
Due TV
Completamente arredato e attrezzato – pronto per essere abitato, senza ulteriori investimenti
Documentazione in regola: proprietà 1/1, licenza d'uso
Allacciato alla rete idrica e fognaria comunale
Posizione:
L'appartamento si trova a soli 50 metri dalla riva, mentre la popolare spiaggia Monte Balota è a circa 200 metri.
È situato in una tranquilla via del centro storico, a pochi passi dalla passeggiata, ristoranti, gallerie e tutti i servizi offerti da Rovigno.
Posizione: Rovigno – Centro storico
Superficie: 37 m²
Distanza dal mare: 50 m
Distanza dalla spiaggia Monte Balota: 220 m
Piano: 1.
Camere: 1
Bagni: 1
Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori
Documentazione: in regola (proprietà 1/1, licenza d'uso)
Ultima ristrutturazione: 2025.
Rarità sul mercato – proprietà autentica nel cuore di Rovigno, pronta per essere abitata e perfetta per vivere o affittare.
Per le visite e ulteriori informazioni, contattateci con fiducia.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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235 000 € · 37 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 6 486 €/m²
Superficie abitabile: 37 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia