Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Rovigno, appartamento con una camera da letto a 50 metri dal mare
In vendita è un bellissimo appartamento monolocale di 37 m², situato al primo piano di un autentico edificio in pietra nel cuore del centro storico di Rovigno – una delle location più belle del Mediterraneo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione a ogni dettaglio.
L'unione del fascino autentico istriano e del design moderno crea uno spazio che emana calore ed eleganza, offrendo al contempo il comfort di una abitazione contemporanea.
Disposizione:
Cucina, zona pranzo e soggiorno in concetto open‑space
Camera da letto con finestra affacciata su un tranquillo cortile
Bagno moderno
Dotazioni e caratteristiche:
Due condizionatori
Lavastoviglie e lavatrice
Due TV
Completamente arredato e attrezzato – pronto per essere abitato, senza ulteriori investimenti
Documentazione in regola: proprietà 1/1, licenza d'uso
Allacciato alla rete idrica e fognaria comunale
Posizione:
L'appartamento si trova a soli 50 metri dalla riva, mentre la popolare spiaggia Monte Balota è a circa 200 metri.
È situato in una tranquilla via del centro storico, a pochi passi dalla passeggiata, ristoranti, gallerie e tutti i servizi offerti da Rovigno.
Posizione: Rovigno – Centro storico
Superficie: 37 m²
Distanza dal mare: 50 m
Distanza dalla spiaggia Monte Balota: 220 m
Piano: 1.
Camere: 1
Bagni: 1
Riscaldamento/raffreddamento: condizionatori
Documentazione: in regola (proprietà 1/1, licenza d'uso)
Ultima ristrutturazione: 2025.
Rarità sul mercato – proprietà autentica nel cuore di Rovigno, pronta per essere abitata e perfetta per vivere o affittare.
Per le visite e ulteriori informazioni, contattateci con fiducia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rovinj
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
Somiglianza 100 %
Rovinj
240 000 € · 38 m²
6 316 €/m²
Somiglianza 97 %
Rovinj
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
195 000 € · 37 m²
5 270 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Somiglianza 92 %
Rovinj
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
270 000 € · 39 m²
6 923 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 240 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 37 m²
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 305282
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 6 486 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 37 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
