In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno, appartamento nel centro storico a 50 metri dal mare
Rovinj – splendido appartamento nel cuore del centro storico, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia Monte-Balota
Nel cuore del pittoresco e vivace centro storico di Rovigno si vende un appartamento completamente ristrutturato e stilisticamente arredato, situato a soli 50 metri dal mare e a pochi passi dalla amata spiaggia Monte-Balota. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio in pietra autentico con proprietà chiara (1/1) e permesso di utilizzo. È composto da una camera da letto separata con finestra che affaccia sul verde e su un cortile tranquillo, un soggiorno confortevole con cucina e zona pranzo e un bagno modernamente arredato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
anno – sono state installate nuove impianti elettrici e idrici, nuovo pavimento, e le pareti sono state livellate e appena dipinte.
Particolare attenzione è stata dedicata a ogni dettaglio dell'arredamento, così lo spazio emana charme, calore e stile raffinato. È dotato di due condizionatori, due televisori, due lavatrici, e di tutti gli elettrodomestici e mobili necessari. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato subito – senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione eccezionale, al design accattivante e alla fotogenia dello spazio, questo appartamento è un investimento ideale per l'affitto turistico, ma anche un rifugio perfetto per godersi personalmente una delle città più belle del Mediterraneo.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
195 000 € · 37 m²
5 270 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
270 000 € · 39 m²
6 923 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
240 000 € · 38 m²
6 316 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 6 486 €/m²
Superficie abitabile: 37 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia