Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj, enosobno stanovanje 50m od morja
Na prodajo je čudovit enosobni stan površine 37 m², postavljen v prvem nadstropju avtentične kamnite zgradbe v samem srcu starodavnega jedra Rovinja – ene izmed najlepših lokacij na Sredozemlju. Stan je popolnoma prenovljen leta 2025, s posebno pozornostjo do vsake podrobnosti. Združitev avtentičnega istarskega šarma in sodobnega dizajna ustvarja prostor, ki oddaja toplino in eleganco, hkrati pa nudi udobje sodobnega bivanja.
Raspored:
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open-space konceptu
Spalnica s oknom, ki gleda na mirno dvorišče
Moderna kopalnica
Oprema in značilnosti:
Dva klimatska naprave
Pomivalni stroj in pralni stroj
Dve TV enoti
Popolnoma opremljen in umeščen – takoj vseljiv, brez dodatnih vlaganj
Uredna dokumentacija: lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje
Priključen na mestno vodovodno omrežje in kanalizacijo
Lokacija: Stan se nahaja le 50 metrov od obale, medtem ko je priljubljena plaža Monte Balota oddaljena približno 200 metrov. Postavljen je v mirni ulici starodavnega jedra, v neposredni bližini sprehajalnice, restavracij, galerij in vseh vsebin, ki jih Rovinj ponuja.
Lokacija: Rovinj – Stari grad
Površina: 37 m²
Razdalja do morja: 50 m
Razdalja do plaže Monte Balota: 220 m
Etaža: 1.
Sobe: 1
Kopalnice: 1
Gretje/hlajenje: klimatske naprave
Dokumentacija: uredna (lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje)
Zadnja adaptacija: 2025.
Redkost na trgu – avtentična nepremičnina v srcu Rovinja, takoj vseljiva in popolna za življenje ali najem.
Za ogled in dodatne informacije nas kontaktirajte z zaupanjem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
240 000 € · 38 m²
6 316 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
195 000 € · 37 m²
5 270 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
270 000 € · 39 m²
6 923 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 37 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305282
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 6 486 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 37 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
