Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rovinj - ekskluzivno stanovanje v zgodovinski palači, 50 m od morja
ISTRA, ROVINJ – Ekskluzivno enosobno stanovanje v zgodovinski palači, 50 m od morja
V samem srcu čarobnega Rovinja, le nekaj korakov od morja in vonja Sredozemlja, se nahaja ta izjemen stan, ki združuje čar zgodovine in sodobno eleganco življenja.
Na prvem nadstropju razkošne renesančne palače, v starodavnem jedru, ki odiše romantiko in zgodovino, se nahaja stanovanje s površino 37,22 m², popolnoma prenovljeno 2025.
let – popoln dom za ljubitelje estetike, udobja in rovinjskega načina življenja.
OPIS STANOVANJA:
Ta čudovit stan je zasnovan z premišljenim občutkom za prostor in svetlobo.
Odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ustvarja zračen in prijeten ambient, napolnjen s toplino in naravno svetlobo skozi ves dan.
Elegantna spalnica nudi mir in intimnost, medtem ko moderna kopalnica, opremljena z najfinnejšimi materiali in vrhunskimi elementi, izžareva prefinjenost.
Stanovanje je opremljeno z dvema klimatskima napravam, vsaka soba pa je maksimalno izkoriščena in skladno urejena, s poudarkom na podrobnostih, ki naredijo razliko.
Posebnost te nepremičnine je v popolni kombinaciji avtentične rovinjske arhitekture in sodobnega luksuza, kar ji daje edinstven karakter in občutek brezčasnega šarma.
LOKACIJA:
Postavljen le 50 metrov od morja, to stanovanje se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju – v neposredni bližini zgodovinskih znamenitosti, čudovitih ulic, umetniških galerij, luksuznih butikov in znanih restavracij.
Življenje na tej lokaciji predstavlja spoj elegance, sredozemskega duha in preprostosti bivanja, z vsemi prednostmi, ki jih nudi eden najlepših mest Jadrana.
DODATNE INFORMACIJE:
* Stanovanje je v celoti prenovljeno 2025.
let – vse instalacije, tla, stene in pohištvo so nova.
* Prodaja se v celoti opremljeno, pripravljeno za vselitev ali turistični najem.
* Odlična priložnost za investicijo z visokim potencialom prihodkov, hkrati pa popolna izbira za tiste, ki iščejo osebni udoben dom v Rovinju.
Ta redka nepremičnina ponuja priložnost, da posedujete del rovinjske zgodovine, prefinjeno obnovljeno in prilagojeno sodobnemu luksuznemu načinu življenja – stanovanje, ki ne osvoji le s pogledom, temveč tudi z občutkom pripadnosti najlepšemu kotičku Istre.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o terminu ogleda nas prosimo kontaktirajte kadarkoli.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
186 000 € · 38 m²
4 895 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
207 500 € · 37 m²
5 608 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
265 000 € · 35 m²
7 571 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
240 000 € · 35 m²
6 857 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
310 000 € · 35 m²
8 857 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
180 000 € · 38 m²
4 737 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
180 000 € · 40 m²
4 500 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 37 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 307936
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 6 486 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 37 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
