Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 37 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 6 486 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - appartement exclusif dans un palais historique, à 50 m de la mer
ISTRIA, ROVINJ Appartement exclusif d'une chambre dans le palais historique, à 50 m de la merAu cœur du magique Rovinj, à quelques pas de la mer et du parfum de la Méditerranée, se trouve cet appartement extraordinaire qui allie le charme de l'histoire et l'élégance moderne du quotidien.Au premier étage d'un somptueux palais Renaissance, dans la vieille ville, il y a un années le foyer parfait pour les amateurs d'esthétique, de confort et du style de vie de Rovinj. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Ce bel appartement est conçu avec un sens réfléchi de l'espace et de la lumière. Le concept ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du salon crée une atmosphère aérée et agréable, remplie de chaleur et de lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre élégante offre paix et intimité, tandis que la salle de bain moderne, décorée avec les meilleurs matériaux et équipée des meilleurs éléments, respire la sophistication. années toutes les installations, les sols, les murs et le mobilier sont neufs.* Entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer.* Excellente opportunité d'investissement à fort potentiel de revenu, mais aussi un choix parfait pour ceux qui recherchent un domicile personnel confortable à Rovinj. Cette propriété rare offre l'opportunité de posséder une partie de l'histoire de Rovinj, rénovée avec raffinement et adaptée au style de vie luxueux d'aujourd'hui.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 486 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 111 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 895 €/m²–6 716 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 231 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
37 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
307936

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 6 486 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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