Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, jednoizbový apartmán 50 m od mora
Na predaj je krásny jednopokojový byt o rozlohe 37 m2, nachádzajúci sa v prvom poschodí autentickej kamennej budovy v srdci starého mesta Rovinj, jedného z najkrajších miest v Stredozemí. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025. roky, s osobitnou pozornosťou na každý detail. Kombinácia autentického ístrskeho šarmu a moderného dizajnu vytvára priestor, ktorý vyžaruje teplo a eleganciu, a zároveň poskytuje komfort moderného bývania. Rozvrh: Kuchyňa, jedáleň a obývačka v otvorenom konceptu Spálňa s výhľadom na tichý dvor Moderná kúpeľňa Vybavenie a funkcie: Dve klimatizačné jednotky, práčovňa a práčovňa:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 486 €/m²

Medián podobných ponúk 6 351 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 231 €/m²–6 857 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 235 000 € · 37 m² 6 351 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 240 000 € · 38 m² 6 316 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 195 000 € · 37 m² 5 270 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Matrix Real Estate 240 000 €
• INVESTA Real Estate Táto ponuka 240 000 €
• DUX Nekretnine 240 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

37 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305282

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 6 486 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Matrix Real Estate – 240 000 €; INVESTA Real Estate – 240 000 €; DUX Nekretnine – 240 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia