Appartamento Pula

Istra, Pula- moderno appartamento trilocale 100m2 con garage
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la vivace costa. Il simbolo centrale della città è il maestoso Anfiteatro romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da spettacolare palco per concerti ed eventi. Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, mare cristallina e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendola una combinazione perfetta di storia, natura e vita moderna. Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento di trasporto, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Adriatico. Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento trilocale di superficie totale 109,78 m² situato al secondo piano di una nuova costruzione di qualità a Pula. L'appartamento si trova nell'edificio “A”, che comprende solo quattro unità abitative, garantendo ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e un ambiente di vita piacevole. L'immobile è dotato di un posto auto privato e si trova in una posizione urbana eccellente dove tutti i servizi importanti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'appartamento dispone di una superficie netta abitabile di 89,80 m² ed è progettato con cura per offrire massima funzionalità e comfort. Il corridoio d'ingresso di 9,83 m² è molto spazioso e offre spazio sufficiente per armadi e ulteriore spazio di deposito. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un luminoso soggiorno collegato a cucina e zona pranzo di superficie totale 30,53 m², creando un gradevole concetto open space ideale per la vita familiare e gli incontri. Lo spazio giorno ha un accesso diretto a un balcone coperto di 18,46 m², perfetto per godersi l'ambiente tutto l'anno, sia per il caffè mattutino, il relax o gli incontri serali. La camera da letto principale di 12,85 m² offre privacy e comfort aggiuntivi grazie al proprio bagno di 3,92 m². Le altre due camere da letto, di dimensioni 9,47 m² e 10,43 m², sono ideali come camere per bambini, ufficio o camere per ospiti. Il bagno principale di 6,27 m² è progettato in modo moderno ed è dotato di doccia e WC. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il spazioso posto auto di 33,30 m² situato al piano terra dell'edificio. Il garage offre sicurezza e protezione aggiuntiva al veicolo durante tutto l'anno, proteggendolo dal caldo estivo, dalle condizioni invernali e da intemperie come pioggia, grandine e sole forte. In questo modo si preserva a lungo l'aspetto del veicolo e si prolunga la sua durata, rendendo la quotidianità dei futuri proprietari più pratica e piacevole. L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC di qualità, mentre il riscaldamento e il raffreddamento saranno gestiti da un'unica unità di climatizzazione. Un ulteriore comfort durante i mesi più freddi è fornito dal riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni. I rivestimenti previsti sono in ceramica, e i futuri proprietari nella fase iniziale della costruzione hanno ancora la possibilità di scegliere la ceramica secondo i propri gusti e lo stile di arredamento, consentendo una personalizzazione aggiuntiva della futura casa. Il completamento della costruzione è previsto per giugno 2027. anno. La posizione e la qualità della costruzione sono ciò che distingue particolarmente questa proprietà. Il quartiere Kaštanjer è uno dei più richiesti di Pula grazie all'eccellente collegamento di trasporto e alla vicinanza di tutti i servizi importanti. Quasi tutto il necessario per la vita quotidiana è raggiungibile a piedi, mentre la stazione degli autobus con più linee si trova nelle immediate vicinanze. Il centro di Pula è distante solo 1,5 chilometri. Un vantaggio speciale di questa posizione è la vicinanza al Pula City Mall, situato a pochi passi dalla proprietà, che consente ai futuri proprietari un accesso rapido e semplice a negozi, ristoranti, caffè e numerosi altri servizi. Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di costruzione moderna, funzionalità e ottima posizione, sia per la vita familiare sia come investimento a lungo termine. Vicinanza ai servizi: Pula, centro- 1,5 km Ristorante- 300 m Caffè- 200 m Negozio- 500 m Pula City Mall- 500 m Palestra- 600 m