In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Centro, appartamento 88,07m2, 2 camere da letto + soggiorno, primo piano, ascensore, garage, #in vendita
In offerta c'è un appartamento tipo 2,5 locali (2S+DB), superficie totale 88,07 m², situato nel centro di Pula.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano un appartamento spazioso e funzionale in una posizione attraente e tranquilla, nel cuore urbano della città.L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno aggiuntivo, il che consente una disposizione confortevole degli spazi e l'adattamento a diverse esigenze dei futuri proprietari.
La spaziosità e la molto buona illuminazione degli ambienti contribuiscono ulteriormente all'atmosfera accogliente dell'appartamento.
Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento dispone di una cantina/magazzino e di un garage, che garantiscono spazio extra per lo stoccaggio e praticità nella vita quotidiana.
L'edificio è dotato di ascensore, il che facilita l'accesso all'appartamento.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti con una combinazione di elettricità, gas, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, offrendo flessibilità e comfort durante tutto l'anno.
La posizione dell'appartamento si distingue per la sua tranquillità, al contempo molto soleggiata e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti offerti dal centro del quartiere.Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per una vita di qualità nel centro di Pula, con tutti i vantaggi dell'ambiente urbano e la disponibilità delle infrastrutture.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 246 600 € · Prezzo al m²: 2 802 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia