À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Centre-ville, appartement de 88,07 m², 2 chambres + séjour, 1er étage, ascenseur, garage, #à vendre
Nous proposons un appartement de type 2.5 pièces (2S+DB), d'une surface totale de 88.07 m2, situé au centre de Pula.
Ce bien représente une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel dans un emplacement attrayant et calme, au cœur du centre urbain de la ville.L'appartement se compose de deux chambres et d'un salon supplémentaire, ce qui permet une disposition confortable de l'espace et une adaptation aux différents besoins des futurs propriétaires.
L'espace généreux et la très bonne illumination de la pièce contribuent davantage à l'atmosphère agréable de l'appartement.
L'appartement dispose d'une remise et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et une commodité au quotidien.
Dans l'immeuble, il y a un ascenseur, ce qui facilite l'accès à l'appartement.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une combinaison d'électricité, de gaz, de climatisation et de chauffage central, offrant flexibilité et confort tout au long de l'année.
L'emplacement de l'appartement se distingue par son calme et, en même temps, son ensoleillement, ainsi que sa proximité avec toutes les installations importantes offertes par le centre du bourg.This bien offre une opportunité exceptionnelle pour une vie de qualité au centre de Pula, avec tous les avantages de l'environnement urbain et la disponibilité des infrastructures.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 246 600 € · Prix au m²: 2 802 €/m²
Surface habitable: 88 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia