In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Centro, appartamento 89,26m2, 2 camere da letto + soggiorno, terzo piano, ascensore, #in vendita
In vendita è un ampio appartamento di 2,5 locali (2S+DB) di superficie 89,26 m2, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, nel centro di Pula.
Questa proprietà si distingue per l'ubicazione eccezionale a pochi passi da tutti i servizi essenziali, offrendo un'eccezionale accessibilità alle strutture e alle comodità cittadine.
L'appartamento è posizionato in una zona tranquilla del quartiere, garantendo un ambiente piacevole e rilassato, e inoltre è caratterizzato da un'orientazione molto soleggiata che conferisce allo spazio abbondante luce naturale.
L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno, disposti in modo da consentire un utilizzo funzionale dello spazio.
L'accesso all'appartamento è facilitato da una scala, e un ulteriore vantaggio è una dispensa/magazzino che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite elettricità, gas, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, offrendo flessibilità e comfort durante tutto l'anno.
Il centro di Pula offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a negozi, scuole, strutture culturali e ricreative, oltre a ottime collegamenti di trasporto.
Questa posizione è ideale per chi desidera essere al centro della vita cittadina, ma allo stesso tempo godere di un ambiente tranquillo.
Possibilità di acquistare un posto auto in garage per 15.000€.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
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250 000 € · 89 m²
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PULA
287 370 € · 89 m²
3 229 €/m²
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PULA
299 000 € · 89 m²
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PULA
279 000 € · 88 m²
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PULA
330 094 € · 90 m²
3 668 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 809 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia