Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Zentrum, Wohnung 89,26 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 3. Stock, Aufzug, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (2S + DB) von 89,26 m2, die sich im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Etagen im Zentrum von Pula befindet.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen aus, die eine hervorragende Zugänglichkeit zu den Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes, der eine angenehme und entspannte Umgebung bietet und zusätzlich eine sehr sonnige Ausrichtung hat, die dem Raum viel natürliches Licht gibt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, die so angeordnet sind, dass sie den Raum funktional nutzen können.
Der Zugang zur Wohnung wird durch den Aufzug erleichtert, und ein zusätzlicher Vorteil ist die Speisekammer/Lagerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über Strom, Gas, Zentralheizung und Klimaanlage, was das ganze Jahr über Flexibilität und Komfort bietet.
Das Zentrum von Pula bietet zahlreiche Vorteile, wie die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die in der Mitte der Stadt sein wollen, aber gleichzeitig genießen Sie die ruhige Umgebung.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 15.000 € zu erwerben.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
250 000 € · 89 m²
2 809 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
287 370 € · 89 m²
3 229 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
330 094 € · 90 m²
3 668 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 809 €/m²
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia