À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Centre-ville, appartement de 89,26 m², 2 chambres + séjour, 3e étage, ascenseur, #à vendre
À vendre, un spacieux appartement de 2,5 pièces (2S+DB) de 89.26 m2, situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, au centre de Pula.
Ce bien se caractérise par un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités essentielles, offrant une accessibilité extraordinaire aux services et aux équipements de la ville.
L’appartement se trouve dans une partie calme du village, offrant un environnement confortable et détendu, et bénéficie en outre d’une orientation très ensoleillée qui inonde l’espace de lumière naturelle.
L’appartement comprend deux chambres et un salon, aménagés de manière à permettre une utilisation fonctionnelle de l’espace.
L’accès à l’appartement est facilité par un ascenseur, et un atout supplémentaire est une réserve/panier qui offre un espace de stockage additionnel.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l’électricité, le gaz, le chauffage central et la climatisation, offrant flexibilité et confort tout au long de l’année.
Le centre de Pula offre de nombreux avantages, tels que la proximité des commerces, des écoles, des installations culturelles et de loisirs, ainsi que d’excellentes liaisons de transport.
Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur des événements de la ville, tout en profitant d’un environnement calme.
Possibilité d’acheter une place de parking en garage 15.000.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 809 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia