Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 179 000 € 3 377 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, appartamento con due camere da letto con terrazza e garage vicino al centro
In vendita è un moderno appartamento bilocale di 53 m², situato in una nuova costruzione di qualità nel ricercato quartiere di Monvidal a Pula. Si trova al primo piano di un edificio residenziale con ascensore, che conta in totale quattro piani – una combinazione ideale di comfort e accessibilità.L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con uscita su una terrazza coperta, cucina con zona pranzo e bagno dotato di ceramica moderna e sanitari. Lo spazio è luminoso, funzionale e pronto per l'occupazione.Sono state installate le predisposizioni per l'aria condizionata e, inoltre, è presente un camino, che consente l'installazione di una stufa come fonte di riscaldamento alternativa. Nel prezzo è incluso anche un posto auto in garage, che aumenta ulteriormente il valore dell'immobile e la praticità quotidiana.La posizione offre ottimi collegamenti con tutti i servizi chiave: nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e il centro di Pula. Le spiagge e il mare sono a pochi minuti di auto, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per vivere o affittare.Grazie alla costruzione moderna, all'ottima posizione e al posto auto incluso, questo appartamento è ideale per giovani famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà affidabile con potenziale a lungo termine.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 377 €/m²
Mediana di annunci simili 3 566 €/m²
Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
179 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
53 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
319956

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 3 377 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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