À vendre · Pula · Istarska
Pula, appartement de deux chambres avec terrasse et garage près du centre
À vendre, un appartement moderne de deux chambres de 53 m2, situé dans un immeuble neuf de qualité dans le quartier recherché de Pula, Monvidal.
Il se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, qui compte au total quatre étages, une combinaison idéale de confort et d'accessibilité.
L'appartement comprend deux chambres, un salon avec accès à la terrasse couverte, une cuisine avec coin repas et une salle de bains équipée de céramiques modernes et de sanitaires.
L'espace est lumineux, fonctionnel et prêt à emménager.
Des installations de climatisation sont déjà en place, et une cheminée est également prévue, ce qui permet l'installation de poêles comme source de chauffage alternative.
Le prix comprend une place de parking en garage, ce qui augmente encore la valeur du bien et le confort quotidien.La localisation offre une excellente connectivité avec toutes les commodités essentielles : à proximité se trouvent des commerces, des écoles, des crèches, les transports publics et le centre de Pula.
Les plages et la mer ne sont qu'à quelques minutes en voiture, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour la résidence ou la location.
Grâce à sa construction moderne, son emplacement excellent et la place de parking incluse, cet appartement est idéal pour les jeunes familles, les couples ou les investisseurs recherchant un bien fiable avec un potentiel à long terme.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
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PULA
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PULA
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 377 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia