In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con tre camere da letto, Centro città, Pola, Istria
Vendiamo ampio appartamento trilocale di 73 m2, situato al quinto piano in una zona tranquilla di Pula.
Questa proprietà offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale, ed è la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa di qualità in una posizione attraente.
L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e toilette.
L'appartamento è orientato a nord e sud, il che consente abbondante luce naturale durante il giorno e offre una bella vista sull'ambiente circostante.
Un valore aggiunto all'appartamento è il balcone, che rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi.
Con l'appartamento è inclusa una cantina nel seminterrato dell'edificio, che garantisce spazio extra per lo stoccaggio.
Per riscaldamento e raffreddamento si utilizzano elettricità e aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno.
Una caratteristica speciale è il bagno separato, oltre al fatto che gli animali sono ammessi.
La posizione dell'appartamento si distingue per l'ambiente tranquillo, la vicinanza alla natura e l'ottima esposizione al sole, creando un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana.
La vicinanza a spazi naturali e la posizione tranquilla rendono questa proprietà estremamente attraente per chi desidera vivere in un ambiente rilassato e sicuro.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
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PULA
290 280 € · 72 m²
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Somiglianza 94 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 603 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia