Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 2 603 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto, Centro città, Pola, Istria
Vendiamo ampio appartamento trilocale di 73 m2, situato al quinto piano in una zona tranquilla di Pula. Questa proprietà offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale, ed è la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano una casa di qualità in una posizione attraente. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e toilette. L'appartamento è orientato a nord e sud, il che consente abbondante luce naturale durante il giorno e offre una bella vista sull'ambiente circostante. Un valore aggiunto all'appartamento è il balcone, che rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi. Con l'appartamento è inclusa una cantina nel seminterrato dell'edificio, che garantisce spazio extra per lo stoccaggio. Per riscaldamento e raffreddamento si utilizzano elettricità e aria condizionata, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno. Una caratteristica speciale è il bagno separato, oltre al fatto che gli animali sono ammessi. La posizione dell'appartamento si distingue per l'ambiente tranquillo, la vicinanza alla natura e l'ottima esposizione al sole, creando un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana. La vicinanza a spazi naturali e la posizione tranquilla rendono questa proprietà estremamente attraente per chi desidera vivere in un ambiente rilassato e sicuro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita dell'appartamento, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 603 €/m²
Mediana di annunci simili 3 133 €/m²
Differenza dalla mediana -16,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
73 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
314061

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 603 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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