À vendre · Pula · Istarska
Appartement de trois chambres, Grand centre, Pula, Istrie
Nous vendons un spacieux appartement de trois chambres de 73 m2, situé au cinquième étage dans une partie calme de Pula.
Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, et constitue un choix idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement de qualité dans un emplacement attractif.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement est orienté au nord et au sud, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée et offre une belle vue sur les environs.
Une valeur ajoutée de l'appartement est le balcon, qui représente l'endroit parfait pour se détendre.
Avec l'appartement vient une débarras au sous-sol de l'immeuble, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Pour le chauffage et la climatisation, l'électricité et la climatisation sont utilisées, assurant une température confortable toute l'année.
Un avantage particulier est une installation sanitaire séparée, ainsi que le fait que les animaux sont autorisés.
L'emplacement de l'appartement se distingue par son environnement calme, sa proximité avec la nature et sa position très ensoleillée, créant une atmosphère agréable pour le quotidien.
La proximité des installations naturelles et le cadre paisible rendent ce bien extrêmement attractif pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement détendu et sûr.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 603 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia