In vendita · Pula · Istarska
Pola, Veruda, appartamento familiare con quattro camere da letto in una posizione desiderabile #in vendita
In una posizione attraente a Verude, vicino alle spiagge e al mare, vendiamo un ampio appartamento quadrilocale di 87,71 m2.
L'appartamento si trova al 10° piano.
di un edificio ben mantenuto con ascensore, e ha una disposizione pratica che comprende due ingressi, il primo ingresso chiuso con bagno, seguito da due camere da letto, dal secondo corridoio si accede al WC che può essere trasformato in un ulteriore bagno, cucina con zona pranzo, ripostiglio e balcone, ampio soggiorno da cui si accede alla terza camera da letto e a un secondo terrazzo.
Dotato di infissi in PVC, due unità di climatizzazione e viene venduto arredato.
L'immobile ha contatori separati per elettricità e acqua ed è collegato al gas metano della città.
Nel seminterrato dell'edificio si trova una cantina che appartiene all'appartamento, mentre il parcheggio è garantito davanti e dietro l'edificio su area pubblica.
Questa proprietà, per la sua posizione perfetta, la vicinanza a tutti i servizi e l'ottima disposizione, si presenta come ideale per una vita familiare confortevole, e può anche essere attraente per affitti stagionali o turistici.**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
285 000 € · 88 m²
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PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
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PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 2 759 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia