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Pula, Veruda: Familienwohnung mit vier Schlafzimmern in begehrter Lage zu verkaufen
In der attraktiven Lage von Veruda, nicht weit von den nahe gelegenen Stränden und dem Meer, verkaufen wir eine geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern von 87,71 m2.
Die Wohnung befindet sich am 10.
Es verfügt über eine praktische Grundrissanordnung, die zwei Vorräume, die erste geschlossene Eingangshalle mit Bad, unten zwei Schlafzimmer, vom zweiten Flur aus Zugang zu einer Toilette, die in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann, Küche mit Esszimmer, Abstellraum und Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum dritten Schlafzimmer und eine zweite Terrasse umfasst.
Ausgestattet mit PVC-Tischlerei, zwei Klimaanlagen und möbliert verkauft.
Das Anwesen verfügt über separate Strom- und Wasserzähler und ist mit Stadtgas verbunden.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Schuppen, der zur Wohnung gehört, während der Parkplatz vor und hinter dem Gebäude auf öffentlichem Grund gesichert ist.
Diese Immobilie stellt sich aufgrund ihrer perfekten Lage, der Nähe zu allen Inhalten und des ausgezeichneten Layouts als ideal für ein komfortables Familienleben dar und kann auch für ganzjährige oder touristische Vermietungen attraktiv sein.**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
297 000 € · 88 m²
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Ähnlichkeit 99 %
PULA
285 000 € · 88 m²
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Ähnlichkeit 99 %
PULA
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PULA
295 000 € · 88 m²
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PULA
259 000 € · 83 m²
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Ähnlichkeit 95 %
PULA
259 000 € · 83 m²
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Ähnlichkeit 95 %
PULA
285 000 € · 83 m²
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Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 759 €/m²
Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia