In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Busoler, appartamento 56,35m2, 1BR+LR, giardino 62m2, #in vendita
In vendita è un appartamento tipo 1,5 locali (1S+DB) di superficie 56,35 m², situato al piano terra di un edificio di due piani, a Pula, nel tranquillo quartiere Busoler.
Questa proprietà si distingue per la sua posizione nel centro del quartiere, offrendo una vita piacevole vicino alla natura e con una bella vista.
L'appartamento è molto luminoso grazie all'orientamento a est e ovest, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di spaziosità e luce nello spazio.
L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno, balcone e giardino, che consentono un piacevole utilizzo degli spazi esterni.
La praticità è completata da una dispensa/magazzino, nonché dall'accessibilità per persone con disabilità.
Insieme all'appartamento è incluso un parcheggio, che garantisce una sosta semplice e sicura.
Altri vantaggi includono TV satellitare, porte antieffrazione, riscaldamento elettrico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, che garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno.
Il giardino curato sottolinea ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.
La posizione a Busoler consente una vita tranquilla, ed è allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e infrastrutture importanti, rendendola una scelta attraente per diversi profili di acquirenti.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
**I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
195 000 € · 55 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 482 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia