À vendre · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, appartement de 56,35 m², 1 chambre + salon, jardin de 62 m², #àvendre
À vendre, appartement de 1.5-room (1S+DB) de 56.35 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, à Pula, dans le calme hameau Busoler. Ce bien se distingue par sa position au centre du hameau, offrant une vie agréable près de la nature et avec une belle vue.
L'appartement est très ensoleillé grâce à son orientation est et ouest, ce qui contribue davantage à la sensation d'espace et de lumière dans le logement. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'un balcon et d'un jardin, permettant une utilisation confortable des espaces extérieurs.
Le confort est complété par une cellier/dépôt ainsi que l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
À côté de l'appartement se trouve un parking, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Parmi les avantages supplémentaires figurent la télévision par satellite, des portes anti-effraction, le chauffage électrique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissant une température confortable toute l'année.
L'emplacement à Busoler offre une vie paisible, tout en étant proche de toutes les installations et infrastructures importantes, ce qui en fait un choix attractif pour différents profils d'acheteurs.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.*** Les clients intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter exclusivement via notre agence avec une pré-signature.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Similarité 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
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PULA
154 000 € · 55 m²
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PULA
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PULA
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Pula
180 525 € · 57 m²
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Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 482 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia