Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula, Busoler, Wohnung 56,35 m2, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garten 62 m2, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung (1S + DB) von 56,35 m2, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in Pula, einem ruhigen Dorf Busoler.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage im Zentrum der Siedlung aus und bietet ein angenehmes Leben in der Nähe der Natur und eine schöne Aussicht.
Die Wohnung ist sehr sonnig dank der Ausrichtung nach Osten und Westen, was zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit und Licht im Raum beiträgt.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Balkon und einem Garten, der eine komfortable Nutzung der Außenräume ermöglicht.
Die Praktikabilität wird durch einen Abstellraum/Lagerraum sowie die Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen ergänzt.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, der ein einfaches und sicheres Parken gewährleistet.
Zu den weiteren Vorteilen gehören Sat-TV, Anti-Diebstahl-Türen und elektrische Heizung, Klimaanlage und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantieren.
Der gepflegte Garten unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie.Die Lage in Busoler ermöglicht ein ruhiges Leben und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen, was es zu einer attraktiven Wahl für verschiedene Kundenprofile macht.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, wenden Sie sich bitte an uns.**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten ** Um die Immobilie über unsere Agentur zu besichtigen, nur mit Voranmeldung
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
195 000 € · 55 m²
3 545 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
180 525 € · 57 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 482 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia