Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 195 000 € 3 482 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Busoler, stan 56,35m2, 1SS+DB, vrt 62m2, #prodaja
Na prodaju je stan tipa 1,5-sobni (1S+DB) površine 56,35 m², smješten u prizemlju zgrade s ukupno dvije etaže, u Puli, mirnom naselju Busoler.Ova nekretnina ističe se svojom pozicijom u centru naselja, pružajući ugodan život u blizini prirode i s lijepim pogledom. Stan je vrlo sunčan zahvaljujući orijentaciji na istok i zapad, što dodatno pridonosi osjećaju prostranosti i svjetlosti u prostoru.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, balkona i vrta, što omogućuje ugodno korištenje vanjskih prostora. Praktičnost upotpunjuje ostava/skladište, kao i pristupačnost za osobe s invaliditetom. Uz stan dolazi parkiralište, što osigurava jednostavno i sigurno parkiranje. Dodatne prednosti uključuju satelitsku TV, protuprovalna vrata, te grijanje na struju, klima uređaj i podno grijanje, što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uređena okućnica dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine.Lokacija u Busoleru omogućuje miran život, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i infrastrukture, što ga čini privlačnim izborom za različite profile kupaca.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 482 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 684 €/m²
Razlika od medijana -5,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 177 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
195 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
56 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
303699

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Vrt
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 482 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira