In vendita · Pula · Istarska
Appartamento lussuosamente ristrutturato con giardino al piano terra – a 200 metri dal mare
In vendita appartamento di lusso ristrutturato in una zona tranquilla di Stoja a Pula, a soli 200 metri dalle più belle spiagge di Pula e dalle passeggiate sul mare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022.
con enfasi sulla qualità, il comfort e il design moderno, e si trova al piano terra di un edificio completamente finito.Foto del giardino e ulteriori foto dell'appartamento su richiesta.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie netta ridotta: 80 m²Giardino privato: 40 m² – perfetto per riunioni familiari, barbecue o relax con il caffè del mattinoAppartamento completamente arredato e attrezzato – pronto per l'ingresso, senza alcun investimentoRiscaldamento/raffreddamento tramite climatizzatore, con impianto per combustibili solidi già predispostoMateriali di alta qualità, interno elegante e dettagli accuratamente selezionatiTutta la documentazione in ordine – possibilità di acquisto tramite mutuoIdeale anche per affitti turistici grazie alla posizione top e alla sistemazionePOSIZIONE: Stoja è uno dei quartieri più desiderati di Pula – combinazione di tranquillità, mare e vita urbana.
Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, il che rende questo appartamento un'opportunità perfetta per una casa familiare, per i ritorni dall'estero, ma anche per gli investitori che cercano una proprietà sicura e redditizia a Pula.Scelta ideale per chi desidera una combinazione di lusso, praticità e stile di vita mediterraneo – appartamento pronto per l'ingresso, senza ulteriori investimenti.(Il prezzo non è fisso)Contatto:KARLA QUARANTAAssistente nella mediazioneMob 098/190-1600Telefon 052 645 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
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PULA
285 000 € · 83 m²
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PULA
258 000 € · 75 m²
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PULA
265 000 € · 75 m²
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PULA
310 000 € · 83 m²
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PULA
267 000 € · 84 m²
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PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia