Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement luxueusement rénové avec jardin au rez-de-chaussée – à 200 m de la mer
À vendre, un appartement superbement rénové dans un quartier calme de Stoje à Pula, à seulement 200 mètres des plus belles plages et de la promenade en bord de mer. L'appartement a été entièrement rénové en 2022.
Année avec un accent sur la qualité, le confort et le design moderne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement meublé. Photos de la cour et davantage de photos de l'appartement sur demande. Principales caractéristiques : Surface nette réduite : 80 m2 Cour privée : 40 m2 parfaite pour les réunions de famille, les barbecues ou la détente avec un café matinal
À proximité immédiate, il y a des plages, des commerces, des restaurants, des écoles et les transports publics, ce qui fait de cet appartement une opportunité parfaite pour une résidence familiale, les rapatriés de l'étranger, mais aussi les investisseurs à la recherche d'un bien sûr et économique à Pula. Choix idéal pour ceux qui souhaitent une combinaison de luxe, de commodité et de style de vie méditerranéen, appartement prêt à emménager, sans investissement supplémentaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Similarité 100 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Similarité 97 %
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Similarité 96 %
Pula
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Similarité 96 %
Pula
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Similarité 94 %
Pula
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 93 %
Pula
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Similarité 91 %
Pula
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301145
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
