Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 218 000 € 2 659 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, uno spazioso appartamento nel centro della città!
ISTRA, PULA Ampio appartamento nel centro della città! Intermediamo la vendita di questo ampio appartamento familiare a soli 2 minuti a piedi dal centro città! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'appartamento si trova in un edificio residenziale di vecchia costruzione. L'edificio ha in totale 3 piani, mentre l'unità abitativa in questione si trova al primo piano. La vicinanza immediata al mercato cittadino, alla scuola, al supermercato e ad altri servizi necessari per la vita rendono questo appartamento estremamente interessante e attraente per l'inizio della vita familiare in una posizione frequentata. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Si trova al primo piano ed ha una superficie abitabile totale di 82m2. È composto da un lungo corridoio d'ingresso da cui si accede a tutte le altre stanze. Ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e ripostiglio e due camere da letto, una per bambini e una più grande, hanno accesso a un grande terrazzo che si estende lungo l'intero appartamento. L'appartamento comprende anche un bagno e un wc separato per gli ospiti. DESCRIZIONE TECNICA: L'appartamento ha riscaldamento centralizzato a gas metropolitano e quattro condizionatori. L'appartamento non dispone di posto auto privato, ma il parcheggio pubblico davanti all'edificio non è a pagamento. Per ulteriori informazioni contattare il proprio agente! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 659 €/m²
Mediana di annunci simili 3 207 €/m²
Differenza dalla mediana -17,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
218 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
265328

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 2 659 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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