Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, un appartement spacieux en centre-ville !
Istria, Pula Appartement spacieux au centre-ville !
Nous assurons la médiation de la vente de cet appartement familial spacieux à seulement 2 minutes à pied du centre-ville !
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT :
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel ancien.
L'immeuble compte au total 3 étages, tandis que le logement concerné est situé au premier étage.
La proximité immédiate du marché municipal, des écoles, des commerces et d'autres commodités nécessaires à la vie rend cet appartement extrêmement intéressant et attractif pour le début de la vie familiale dans un emplacement prisé.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
Il est situé au premier étage et possède une surface habitable totale de 82m2.
Il se compose d'un long hall d'entrée d'où l'on accède à toutes les autres pièces.
Un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger et cellier ainsi que deux chambres, une pour enfants et une plus grande, donnent accès à une grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.
L'appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé pour les invités.
DESCRIPTION TECHNIQUE :
L'appartement est équipé du chauffage central et de quatre climatiseurs.
L'appartement ne dispose pas de place de parking privée, mais le stationnement public devant l'immeuble n'est pas soumis à un système de tarification.
Pour plus d'informations, contactez votre agent.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 218 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 265328
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 2 659 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
