À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, un appartement spacieux en centre-ville !
Istria, Pula Appartement spacieux au centre-ville !
Nous assurons la médiation de la vente de cet appartement familial spacieux à seulement 2 minutes à pied du centre-ville !
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT :
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel ancien.
L'immeuble compte au total 3 étages, tandis que le logement concerné est situé au premier étage.
La proximité immédiate du marché municipal, des écoles, des commerces et d'autres commodités nécessaires à la vie rend cet appartement extrêmement intéressant et attractif pour le début de la vie familiale dans un emplacement prisé.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
Il est situé au premier étage et possède une surface habitable totale de 82m2.
Il se compose d'un long hall d'entrée d'où l'on accède à toutes les autres pièces.
Un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger et cellier ainsi que deux chambres, une pour enfants et une plus grande, donnent accès à une grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.
L'appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé pour les invités.
DESCRIPTION TECHNIQUE :
L'appartement est équipé du chauffage central et de quatre climatiseurs.
L'appartement ne dispose pas de place de parking privée, mais le stationnement public devant l'immeuble n'est pas soumis à un système de tarification.
Pour plus d'informations, contactez votre agent.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 2 659 €/m²
Surface habitable: 82 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia