Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 700 € 3 960 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, nuovissimo edificio in una posizione frequente
ISTRA,PULA Nuova costruzione in posizione frequente Il Fort Movidal è una fortezza terrestre situata sul colle di Monvidal a Pula. È stata costruita dall'Impero Austro-Ungarico nella seconda metà del 19. secolo per proteggere il porto principale della sua marina da guerra. La fortezza si trovava nel settore I della Regione Costiera di Pula ( Küstenabschnitt Pola). Serviva per la difesa di terra e mare ed era orientata da nord‑est a sud‑ovest, con una gittata dei suoi cannoni da 800 a 1.000 metri. Proprio nel quartiere Monvidal si trova questo ampio edificio residenziale di 6 piani. È situato subito accanto alla deviazione di Pula, nelle immediate vicinanze di un grande centro commerciale. È a pochi minuti dal centro della città di Pula, mentre la vicinanza alla deviazione offre collegamenti con le prime spiagge di Pula e l'Istria. Gli appartamenti si trovano dal primo al sesto piano, mentre al piano terra dell'edificio ci sono posti auto di proprietà di ogni appartamento. L'edificio comprende in totale 90 unità abitative di varie metrature. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, ceramica di qualità e laminato, boiler Ariston Velis, climatizzatori inverter, porte d'ingresso antieffrazione e porte interne bianche senza maniglie. Sono disponibili appartamenti con una, due o tre camere da letto. L'immobile in questione si trova al terzo piano, con una superficie abitabile totale di 57,13m2. È composto da ingresso con guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e loggia Per ulteriori informazioni sull'appartamento (planimetria, fasi di pagamento, scadenze) contattare il proprio agente! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 960 €/m²
Mediana di annunci simili 3 464 €/m²
Differenza dalla mediana +14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
57 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
231988

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 700 € · Prezzo al m²: 3 960 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce