In vendita · Pula · Istarska
Istria, nuovissimo edificio in una posizione frequente
ISTRA, PULA Nuova costruzione in posizione di grande passaggio
Il Forte Movidal è una fortificazione terrestre situata sul colle di Monvidal a Pula.
È stata costruita dall'Impero Austro-Ungarico nella seconda metà del XIX secolo
per proteggere il porto principale della sua marina da guerra.
La fortificazione si trovava nel settore I della Regione Costiera di Pula (in tedesco: Küstenabschnitt Pola).
Serviva per la difesa di terra e mare ed era orientata da nord-est a sud-ovest, con una gittata dei suoi cannoni compresa tra 800 e 1.000 metri.
Proprio nel quartiere Monvidal si trova questo ampio edificio residenziale di 6 piani in totale.
Si trova subito accanto alla deviazione di Pula, nelle immediate vicinanze di un grande centro commerciale.
È a pochi minuti dal centro di Pula, mentre la vicinanza alla deviazione garantisce collegamenti con le prime spiagge di Pula e l'Istria.
Gli appartamenti sono dal primo al sesto piano, mentre al piano terra dell'edificio ci sono posti auto che ogni appartamento possiede in proprietà.
L'edificio conta in totale 90 unità abitative di varie metrature.
Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, ceramica di qualità e laminato, boiler Ariston Velis, climatizzatori inverter, porte d'ingresso antieffrazione e porte interne bianche.
Sono disponibili appartamenti con una, due o tre camere da letto.
L'immobile in questione si trova al primo piano, con una superficie abitabile totale di 57,13m2.
È composto da un ingresso con guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e loggia.
Per ulteriori informazioni sull'appartamento (planimetria, fasi di pagamento, scadenze) contattate il vostro agente!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 213 300 € · Prezzo al m²: 3 742 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia