In vendita · Pula · Istarska
Istria, nuovissimo edificio in una posizione frequente
ISTRA, PULA Nuova costruzione in posizione di grande passaggio
Il Forte Movidal è una fortezza terrestre situata sul colle di Monvidal, a Pula.
È stata costruita dall'Impero Austro-Ungarico nella seconda metà del XIX secolo per proteggere il porto principale della sua marina da guerra.
La fortezza si trovava nel settore I della Regione Costiera di Pula (in tedesco Küstenabschnitt Pola).
Serviva per la difesa della terra e del mare ed era orientata da nord-est a sud-ovest, con una gittata dei suoi cannoni compresa tra 800 e 1.000 metri.
Proprio nel quartiere Monvidal si trova questo ampio edificio residenziale con un totale di 6 piani.
È situato subito accanto alla deviazione di Pula, nelle immediate vicinanze di un grande centro commerciale.
Dista solo pochi minuti dal centro di Pula, mentre la vicinanza alla deviazione garantisce collegamenti con le prime spiagge di Pula e l'Istria.
Gli appartamenti si trovano dal primo al sesto piano.
Ogni appartamento dispone del proprio ripostiglio, mentre al piano terra dell'edificio ci sono posti auto di proprietà di ciascun appartamento.
L'edificio conta in totale 87 unità abitative di varie metrature.
Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, ceramica di qualità e laminato, boiler Ariston Velis, climatizzatori inverter, porte d'ingresso antieffrazione e porte interne bianche.
Sono disponibili appartamenti con una, due o tre camere da letto.
L'immobile in questione si trova al terzo piano, con una superficie abitabile totale di 55,52 m².
È composto da un ingresso con guardaroba, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e loggia.
Nella metratura dell'appartamento è inclusa anche una cantina.
All'appartamento è assegnato un posto auto.
Per ulteriori informazioni sull'appartamento (planimetria, fasi di pagamento, scadenze) contattare il proprio agente!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 224 400 € · Prezzo al m²: 4 080 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia