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Istrien, brandneues Gebäude an einem beliebten Standort
ISTRIEN,PULA Neubau an einem häufigen Standort
Fort Movidal ist eine Landfestung auf dem Hügel Monvidal in Pula.
Es wurde vom Österreichischen Reich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut.
Jahrhundert, um den Haupthafen seiner Kriegsmarine zu schützen.
Die Festung befand sich im Sektor und der Küstenregion von Pula.
Künstlerabdruck Pola).
Sie diente der Verteidigung von Land und Meer und war von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet, mit einer Reichweite von 800 bis 1000 Metern.
Im Bezirk Monvidal befindet sich dieses größere Wohnhaus mit insgesamt 6 Stockwerken.
Es befindet sich direkt neben der Umgehungsstraße von Pula, in der Nähe eines großen Einkaufszentrums.
Vom Stadtzentrum von Pula ist es nur wenige Minuten entfernt, während die Nähe der Umgehungsstraße eine Verbindung mit den ersten Stränden von Pula und dem istrischen Ypsilon bietet.
Die Wohnungen befinden sich vom ersten bis zum sechsten Stock, während im Erdgeschoss des Gebäudes Parkplätze sind, die jede Wohnung besitzt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 90 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.
Jede Wohnung ist mit elektrischen Fußbodenheizungen in den Badezimmern, hochwertiger Keramik und Laminat, Ariston Velis Warmwasserbereitern, Inverter-Klimaanlagen, Einbruchschutz-Eingangstüren und Innen-Weißraumtüren ausgestattet.
Im Angebot sind Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.
Die Immobilie befindet sich im dritten Stock und hat eine Gesamtfläche von 57,13m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Loggia
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 225 700 € · Preis pro m²: 3 960 €/m²
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia