Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con vista mare – nuova costruzione vicino Parenzo
In vendita un appartamento duplex di nuova costruzione con una superficie totale di 76,49 m², situato a circa 5 chilometri da Parenzo e dal mare. L’appartamento si sviluppa al primo piano e nella mansarda di un edificio residenziale, offrendo una disposizione degli spazi confortevole e funzionale.
Al primo piano si trovano un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno di servizio. Una scala interna conduce alla mansarda, dove si trovano due camere da letto aggiuntive, un bagno e una galleria con accesso a un’ampia terrazza di 30,94 m² con una splendida vista sul mare.
L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata in ogni stanza, garantendo comfort durante tutto l’anno. È incluso un posto auto davanti all’edificio. Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell’imposta sul trasferimento di proprietà.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 93 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Somiglianza 93 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Somiglianza 93 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Somiglianza 93 %
Poreč
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 299 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Distanza dal mare
- 5 000 m
- Distanza dal centro
- 5 000 m
- Anno di costruzione
- 2024
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 371603
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 934 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 76 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 5 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
