Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau-Wohnung mit Meerblick – Nähe Poreč, Kroatien
Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 76,49 m², etwa 5 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohngebäudes und bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung.
Im ersten Stock befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein WC. Über eine Innentreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie mit Zugang zu einer großen Terrasse von 30,94 m² befinden, von der aus sich ein wunderschöner Meerblick bietet.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz vor dem Gebäude. Käufer sind von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 5 000 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371603
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 934 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
