Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Dvoetažno stanovanje z razgledom na morje – novogradnja pri Poreču
Naprodaj je dvoetažno stanovanje v novogradnji, s skupno površino 76,49 m², približno 5 kilometrov od Poreča in morja. Stanovanje se razprostira v prvem nadstropju in mansardi stanovanjske stavbe ter ponuja prijetno in funkcionalno razporeditev prostorov.
V prvem nadstropju se nahajajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica ter WC. Notranje stopnice vodijo v mansardo, kjer sta dve dodatni spalnici, kopalnica in galerija z izhodom na veliko teraso v velikosti 30,94 m², s katere se odpira čudovit pogled na morje.
Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v vsakem prostoru, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo. Kupci ne plača davka na promet z nepremičninami.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 5 000 m
- Oddaljenost od centra
- 5 000 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 371603
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 934 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
