Appartamento Poreč

In vendita · žbandaj · Istarska

3 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 355 000 € 4 128 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto, Parenzo, Žbandaj - edificio di nuova costruzione con giardino privato di 400 m²
In vendita è un appartamento al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione, con una superficie totale di 86 m2, accanto al quale si trova un giardino privato di ben 400 m2 – una rara opportunità per coloro che vogliono spazio e comfort di una casa di famiglia, con i vantaggi di vivere in un nuovo edificio.
L'appartamento è organizzato come una trilocale funzionale, con due camere da letto e due bagni.
Il cuore dell'appartamento rende un ampio soggiorno in un concetto di spazio aperto, che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno – ideale per una vita quotidiana rilassante e socializzare con la famiglia o gli amici.
Ulteriore convenienza è presa dalla dispensa all'interno dell'appartamento, dotata di connettori per lavatrice e altri elettrodomestici, che, se necessario, possono funzionare come lavanderia o deposito.
All'esterno, un ampio giardino con terrazza apre numerose possibilità di decorazione, dal giardino e dalla zona di riposo al parco giochi per bambini o per socializzare all'aperto.
Oltre all'appartamento ci sono due posti auto privati e una dispensa aggiuntiva.
Riassunto delle caratteristiche:
Nuova costruzione, piano terra
86 m2 di superficie abitabile
Due camere da letto, due bagni
Soggiorno aperto, cucina e sala da pranzo
Deposito/lavanderia con connettori preparati
Paesaggio privato 400 m2 con terrazza
Due parcheggi privati
Un appartamento che unisce la funzionalità moderna della nuova costruzione con la spaziosità e la libertà offerta dal proprio spazio esterno è la scelta giusta per tutti coloro che cercano qualcosa di più di un appartamento standard.
Jan Jelenić
Assistente di mediazione
Telefono: +385 99 207 9717
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 128 €/m²
Mediana di annunci simili 3 872 €/m²
Differenza dalla mediana +6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 088 €/m²–4 529 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
355 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
žbandaj
Regione
Istarska
CAP
52440
Superficie abitabile
86 m²
Dimensione del terreno
400 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
8 300 m
Distanza dal centro
8 300 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
355857

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 4 128 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 8 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce