In vendita · Poreč · Istarska
Zona di Parenzo, lussuoso appartamento con 2 camere da letto e terrazza sul tetto
Moderna nuova costruzione a Poreč – appartamento al primo piano con terrazza sul tetto (77.47 m²)
A pochi minuti di auto dal centro di Poreč e dalle prime spiagge si trova una moderna nuova costruzione con un totale di cinque unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, qualità e uno stile di vita contemporaneo vicino al mare.
In vendita è un appartamento al primo piano di superficie 77.47 m², con una spaziosa terrazza sul tetto perfetta per godersi i mesi caldi, incontri all'aperto o creare un'oasi privata con vista sull'ambiente circostante.
L'appartamento dispone anche di un posto auto davanti all'edificio, che aggiunge praticità e comfort.
L'interno dell'appartamento presenta una disposizione moderna e abbondante luce naturale.
È composto da cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sul balcone, due camere da letto confortevoli, bagno, ripostiglio e terrazza sul tetto che offre uno spazio eccezionale per rilassarsi e godersi il sole.
L'appartamento sarà dotato di climatizzatore multi‑split per riscaldamento e raffreddamento, mentre il bagno avrà riscaldamento a pavimento elettrico, che garantisce ulteriore comfort nei mesi invernali.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento in affitto turistico, grazie alla posizione tranquilla, vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari.
Per ulteriori informazioni contattare:
Karlo Šestan Assistente nella mediazione
Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 224 650 € · Prezzo al m²: 2 918 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia