Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 224 650 € 2 918 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, luksusowy apartament z 2 sypialniami i tarasem na dachu
Nowoczesny nowy budynek w Poreč, mieszkanie na pierwszym piętrze z tarasem na dachu (77.47 m2)Just a few minutes drive from the center of Poreč and the first beaches, there is a modern new building with a total of five residential units, ideal for those looking for peace, quality and modern style of housing near the sea.For sale is the creation of an apartment on the first floor of 77.47 m2, to which belongs a spacious roof terrace private to enjoy during the warm months. The apartment also has a parking space in front of the building, which further contributes to convenience and comfort.The interior of the apartment is characterized by a modern layout and an abundance of natural light. It consists of a kitchen with a dining room and a living room with access to the balcony, two comfortable bedrooms, bathrooms, loggias and a roof terrace that provides an exceptional space to relax and enjoy the sun.The apartment will be equipped with a multi-split air conditioning for heating and cooling, while the bathroom will have electric underfloor heating, which provides additional comfort in the winter.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 918 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 324 €/m²–4 026 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 339 000 € · 77 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 224 650 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 323163

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 650 € · Cena za m²: 2 918 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.