Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe de 2 chambres avec terrasse sur le toit, situé dans le quartier de Poreč.
Immeuble moderne neuf à Poreč appartement au premier étage avec terrasse sur le toit (77,47 m2)
À quelques minutes en voiture du centre de Poreč et des premières plages, il y a un immeuble moderne neuf comprenant un total de cinq unités résidentielles, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité et un style de vie moderne près de la mer.
À vendre, création d’un appartement au premier étage de 77,47 m2, auquel appartient une spacieuse terrasse privée sur le toit à profiter pendant les mois chauds.
L’appartement dispose également d’une place de parking devant l’immeuble, ce qui contribue encore davantage à la commodité et au confort.
L’intérieur de l’appartement se caractérise par une disposition moderne et une abondance de lumière naturelle.
Il se compose d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon avec accès au balcon, deux chambres confortables, des salles de bains, des loggias et une terrasse sur le toit qui offre un espace exceptionnel pour se détendre et profiter du soleil.
L’appartement sera équipé d’une climatisation multi-split pour le chauffage et le refroidissement, tandis que la salle de bain disposera d’un chauffage électrique par le sol, offrant un confort supplémentaire en hiver.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 224 650 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 323163
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 224 650 € · Prix au m²: 2 918 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
