Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Parenzo, appartamento con 2 camere da letto, loggia e terrazza sul tetto
Nel tranquillo quartiere nei pressi di Poreč è in vendita un moderno appartamento 5, situato al piano superiore di una nuova costruzione con un totale di cinque unità abitative.
L'appartamento ha una superficie calpestabile totale di 77,47 m², con spazi distribuiti in modo intelligente e ulteriori servizi esterni che lo rendono particolarmente attraente. Lo spazio interno (64,22 m²) è composto da un soggiorno open-space con cucina e zona pranzo (22,8 m²), due camere da letto (14,02 m² e 12,48 m²), bagno (3,66 m²), corridoio (2,78 m²) e ingresso vetrato (4,53 m²). L'appartamento dispone di ben tre superfici esterne che aumentano ulteriormente la qualità della vita: Loggia: 4,05 m² (calcolata 3,0375 m²) – ideale per il caffè del mattino; Balcone: 3,95 m² (calcolata 0,9875 m²) – per momenti di relax; Terrazza sul tetto: 52,69 m² (calcolata 13,1725 m²) – perfetta per barbecue, prendere il sole o un giardino curato. Con l'appartamento è incluso un posto auto privato (12,5 m², calcolato 1,25 m²). L'appartamento si trova in una nuova costruzione di alta qualità, in una posizione tranquilla ma accessibile – a pochi minuti dal centro di Poreč e dalle spiagge.
È ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti turistici, grazie alla combinazione di funzionalità e comfort esterno.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 224 656 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 321925
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 224 656 € · Prezzo al m²: 2 918 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
