Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 224 656 € 2 918 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z 2 sypialniami, loggią i tarasem na dachu w Poreču
W cichej wiosce niedaleko Porec, nowocześnie umeblowane Mieszkanie 5, położone na pierwszym piętrze nowego budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, jest na sprzedaż. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 77.47 m2, z inteligentnie rozmieszczonymi pokojami i dodatkowymi udogodnieniami na zewnątrz, które czynią je szczególnie atrakcyjnym. Wewnętrzna powierzchnia (64.22 m2) składa się z otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią (22.8 m2), dwóch sypialni (14.02 m2 i 12.48 m2), łazienki (3.66 m2) oraz tarasu. Jest idealne dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki połączeniu funkcjonalności i komfortu zewnętrznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 918 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 897 €/m²

Różnica względem mediany -25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 291 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 224 656 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 321925

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 656 € · Cena za m²: 2 918 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.