Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 277 000 € 3 795 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento a 800 metri dal mare in un nuovo edificio con ascensore
In un luogo con ville di nuova costruzione e edifici moderni si trova questo attraente appartamento con terrazza a distanza a piedi dal mare. La vicinanza alle città di Poreč e Novigrad con tutti i servizi necessari nella vita quotidiana garantirà il soggiorno più piacevole possibile durante tutto l'anno. L'appartamento in nuova costruzione, che è nella fase finale dei lavori, è composto da un ingresso, spazio giorno, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, locale tecnico, terrazza coperta e deposito al piano terra dell'edificio. L'appartamento sarà riscaldato e raffreddato tramite climatizzatore con riscaldamento a pavimento nel bagno. L'ascensore collega tutti i piani di questa eccellente nuova costruzione con il relativo posto auto nel cortile. Con l'acquisto di questo appartamento l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sulla proprietà. Un appartamento attraente in una posizione attraente è la vera opportunità per una permanenza tutto l'anno in questo bel e urbano luogo. Gli appartamenti sono quasi pronti per l'occupazione, venite a scegliere il vostro appartamento. Visitare la proprietà è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 795 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana -2,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 503 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
277 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
311580

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 277 000 € · Prezzo al m²: 3 795 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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