In vendita · Poreč · Istarska
Grazioso appartamento a 800 metri dal mare in un nuovo edificio con ascensore
In un luogo con ville di nuova costruzione e edifici moderni si trova questo attraente appartamento con terrazza a distanza a piedi dal mare.
La vicinanza alle città di Poreč e Novigrad con tutti i servizi necessari nella vita quotidiana garantirà il soggiorno più piacevole possibile durante tutto l'anno.
L'appartamento in nuova costruzione, che è nella fase finale dei lavori, è composto da un ingresso, spazio giorno, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, locale tecnico, terrazza coperta e deposito al piano terra dell'edificio.
L'appartamento sarà riscaldato e raffreddato tramite climatizzatore con riscaldamento a pavimento nel bagno.
L'ascensore collega tutti i piani di questa eccellente nuova costruzione con il relativo posto auto nel cortile.
Con l'acquisto di questo appartamento l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sulla proprietà.
Un appartamento attraente in una posizione attraente è la vera opportunità per una permanenza tutto l'anno in questo bel e urbano luogo.
Gli appartamenti sono quasi pronti per l'occupazione, venite a scegliere il vostro appartamento.
Visitare la proprietà è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 277 000 € · Prezzo al m²: 3 795 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia