Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 277 000 € 3 795 €/m²

Opis nieruchomości

Atrakcyjne mieszkanie 800m od morza w nowym budynku z windą
W miejscu z nowo wybudowanymi willami i nowoczesnymi budynkami znajduje się ten atrakcyjny apartament z tarasem w odległości spaceru od morza. Bliskość miasta Poreč i Novigrad ze wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi w codziennym życiu zapewni najwygodniejszy pobyt przez cały rok.A nowy apartament w końcowej fazie budowy składa się z holu wejściowego, salonu, kuchni, jadalni, 2 sypialni, łazienki, pomieszczenia technicznego, zadaszonego tarasu i schowka na parterze budynku. Apartament będzie ogrzewany i chłodzony klimatyzacją z ogrzewaniem podłogowym w łazience. Winda łączy wszystkie piętra tego doskonałego nowego budynku z odpowiadającym mu miejscem parkingowym na podwórzu. Kupując ten apartament, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Atrakcyjny apartament w atrakcyjnej lokalizacji to prawdziwa okazja do całorocznego pobytu w tym pięknym i miejskim miejscu. Apartamenty są prawie gotowe do zamieszkania, przyjdź i wybierz swój apartament. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i pobieraniem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 795 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 503 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 277 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311580

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.