Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Attraktive Wohnung 800 m vom Meer entfernt in einem Neubau mit Aufzug
In einem Ort mit neu gebauten Villen und modernen Gebäuden befindet sich diese attraktive Wohnung mit Terrasse nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Nähe der Stadt Poreč und Novigrad mit allen Annehmlichkeiten, die im Alltag benötigt werden, wird den Aufenthalt das ganze Jahr über so angenehm wie möglich machen.Die Wohnung im Neubau, die sich in der Endphase der Arbeiten befindet, besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem technischen Raum, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung wird beheizt und gekühlt durch eine Klimaanlage mit Fußbodenheizung im Badezimmer.
Der Aufzug verbindet alle Etagen dieses ausgezeichneten Neubaus mit dem dazugehörigen Parkplatz im Hof.Mit dem Kauf dieser Wohnung ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.Attraktive Wohnung in attraktiver Lage Die Rechte sind eine Chance für einen ganzjährigen Aufenthalt in diesem schönen und urbanen Ort.
Die Immobilien können nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag angesehen werden, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 277 000 € · Preis pro m²: 3 795 €/m²
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia