Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento prima fila al mare - Parenzo
In vendita è un appartamento situato proprio sulla riva, nel centro soleggiato di Poreč, al primo piano sul mare.
Si trova al terzo piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 48 m². L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza con una splendida vista sul mare, che rende questa proprietà particolarmente attraente. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore, che permette un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione eccezionale nel cuore della città e alla vicinanza immediata al mare, l'appartamento è ideale sia per la residenza permanente sia per l'affitto turistico.
La proprietà ha già un sistema di locazione consolidato e un'ottima occupazione durante la stagione, il che la rende un'ottima investimento. Sullo stesso piano è in vendita un altro appartamento, e c'è la possibilità di unire i due appartamenti in un'unica unità abitativa più grande, ottenendo così l'intero piano con una vista unica sul mare e sul centro storico._______________________Gentili clienti, la visita della proprietà, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione dell'agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di attività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
5 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 240 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 304827
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Prima fila sul mare
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 48 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Felicia nekretnine – 235 000 €; Century 21 Futura – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €; Concept – 240 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
