Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 4 896 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento con una camera da letto, centro città, prima fila al mare
Poreč, Appartamento con una camera da letto, CENTRO DELLA CITTÀ, PRIMO LINEA AL MARE Questo bellissimo appartamento si trova proprio sul porto di soleggiato Poreč in Istria, in prima fila al mare, che lo rende una proprietà estremamente rara e attraente.
L'appartamento si trova al terzo piano e ha una superficie totale di 48 m2.
Si compone di un ampio soggiorno, una cucina collegata alla sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.
Un valore speciale è dato dalla terrazza con una splendida vista sul mare e sul porto, ideale per godere tutto l'anno.
Riscaldamento e raffrescamento sono possibili attraverso l'aria condizionata.
La proprietà è estremamente adatta per il soggiorno durante tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per l'affitto turistico, dal momento che è già stato prenotato con successo e molto ben e ottiene ottimi guadagni.
Un'ulteriore opportunità di investimento: allo stesso piano viene venduto un altro appartamento, che consente al futuro proprietario di acquistare entrambi gli appartamenti e possedere l'intero piano.
Combinando gli appartamenti è possibile ottenere un grande appartamento di lusso con vista sul mare, o mantenere due unità separate per il massimo ritorno attraverso l'affitto turistico.
Principali vantaggi della proprietà: prima fila al mare – Poreč terrazza con vista panoramica sul mare 48 m2, 1 camera da letto già progettato noleggio turistico la possibilità di acquistare un intero piano posizione eccezionale nel centro della città Per tutte le informazioni chiamare +003859592589

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 896 €/m²
Mediana di annunci simili 4 896 €/m²
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Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 042 €/m²–5 021 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
329231

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 4 896 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Felicia nekretnine – 235 000 €; Century 21 Futura – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €; Concept – 240 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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