In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento con una camera da letto, centro città, prima fila al mare
Poreč, Appartamento con una camera da letto, CENTRO DELLA CITTÀ, PRIMO LINEA AL MARE Questo bellissimo appartamento si trova proprio sul porto di soleggiato Poreč in Istria, in prima fila al mare, che lo rende una proprietà estremamente rara e attraente.
L'appartamento si trova al terzo piano e ha una superficie totale di 48 m2.
Si compone di un ampio soggiorno, una cucina collegata alla sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.
Un valore speciale è dato dalla terrazza con una splendida vista sul mare e sul porto, ideale per godere tutto l'anno.
Riscaldamento e raffrescamento sono possibili attraverso l'aria condizionata.
La proprietà è estremamente adatta per il soggiorno durante tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro per l'affitto turistico, dal momento che è già stato prenotato con successo e molto ben e ottiene ottimi guadagni.
Un'ulteriore opportunità di investimento: allo stesso piano viene venduto un altro appartamento, che consente al futuro proprietario di acquistare entrambi gli appartamenti e possedere l'intero piano.
Combinando gli appartamenti è possibile ottenere un grande appartamento di lusso con vista sul mare, o mantenere due unità separate per il massimo ritorno attraverso l'affitto turistico.
Principali vantaggi della proprietà: prima fila al mare – Poreč terrazza con vista panoramica sul mare 48 m2, 1 camera da letto già progettato noleggio turistico la possibilità di acquistare un intero piano posizione eccezionale nel centro della città Per tutte le informazioni chiamare +003859592589
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
183 172 € · 48 m²
3 816 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 4 896 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Felicia nekretnine – 235 000 €; Century 21 Futura – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 240 000 €; Concept – 240 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia