Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento al 1° piano con 3 camere da letto e terrazza sul tetto, a 1 km dal mare
Vendiamo appartamento trilocale al 1. con terrazza sul tetto, situato in una posizione eccellente, a soli 1 km dal mare. L'appartamento ha 85 m² e si trova in un edificio di nuova costruzione con 4 unità abitative. Con l'appartamento arriva anche una terrazza sul tetto di 84,70 m². È composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, mentre la cucina è leggermente separata. Il corridoio conduce a 3 camere da letto e al bagno. L'appartamento include anche un WC di cortesia all'ingresso, oltre a un ripostiglio di 5 m² davanti all'appartamento. Scendendo le scale si arriva al secondo piano dove si trova uno spazio di ulteriore ripostiglio e l'accesso alla terrazza sul tetto con una splendida vista sul paesaggio e sul verde. Il riscaldamento è tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nel bagno e nel corridoio. L'appartamento comprende anche 2 posti auto. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 438 €/m²

Mediana di annunci simili 3 509 €/m²

Differenza dalla mediana -2,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–3 778 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 531 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

292 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

85 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

303498

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 292 200 € · Prezzo al m²: 3 438 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia