Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Wohnung im 1. Stock mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse, 1 km vom Meer entfernt
Wir verkaufen eine 3-Zimmer-Wohnung am 01.
Stock mit Dachterrasse, in einer ausgezeichneten Lage, nur 1 km vom Meer entfernt.Die Wohnung hat 85 m2 und befindet sich in einem neu gebauten Gebäude mit 4 Wohneinheiten.
Neben der Wohnung befindet sich eine Dachterrasse von 84,70 m2.Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, während die Küche etwas abgeschieden ist.
Der Flur führt zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt auch über ein Gäste-WC am Eingang sowie einen 5 m2 großen Abstellraum vor der Wohnung.
Die Treppe führt in die zweite Etage, wo es einen zusätzlichen Stauraum und einen Ausgang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft und das Grün gibt.Die Heizung erfolgt über Klimaanlage und Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und Flur.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.Für weitere Informationen und Absprachen über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 292 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 303498
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 292 200 € · Preis pro m²: 3 438 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
